490.000 €

Kauf
Haus Haus
1.099 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.099,00 m²

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
445,86 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Bauplatz mit Altbestand in Werfen

Es wäre eine Kernsanierung des Hauses erforderlich, sodass ein Neubau zu empfehlen ist. Es liegt kein Bebauungsplan vor; nach Aussage des Bauamtes kann von einer GFZ von 0,8 (wie bei den Nachbarhäusern) ausgegangen werden.

Weiters vorhanden sind ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen und eine Garage für mindestens zwei PKW ; genügend Freiflächen für Stellplätze.



In ruhiger und unverbaubarer Hanglage mit schöner Bergsicht und Ausblick auf die Burg Hohenwerfen befindet sich dieser Bauplatz mit Altbestand auf einem ansprechenden Grundstück am Waldrand.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Josef Eibl

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