Sommermomente zuhause erleben

650.000 €

Haus
Kauf
551 m² Fläche
Haus
Kauf
551 m²
Fläche

Flächen

Grund
551,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
102,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.1

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
1.179,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Beschreibung

Dieses gepflegte Haus aus ca. 1950 hat eine besondere Ausstrahlung, die sich vor Ort am besten erleben lässt.

Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss in Holzriegelbauweise ausgeführt. 2018/2019 wurde das Haus umfassend isoliert und die Fenster (bis auf eines) bereits erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Bad, separates WC und ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC zur Verfügung.

Zusätzlichen Platz bieten Keller, Garage mit Werkstatt, ein praktischer Abstellraum sowie mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus.

Ein sonniger Garten und die große Terrasse schaffen viel Raum zum Genießen.

Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer.

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Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

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