Gut gelegenes Haus in Rankweil!

520.000 €

Haus
Kauf
495 m² Fläche
Haus
Kauf
495 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
495,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
117,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.45
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.714,29 €
Provision
18.720,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1930

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

520.000

260.000

780.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

260.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

52.000

0

208.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 104.000

0

416.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Schleipfweg, 6830 Rankweil

Beschreibung

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2758911?accessKey=6391

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

Gut gelegenes Haus in Rankweil:

In ruhiger Lage in Rankweil befindet sich dieses Haus von 1930 dass über die Jahre laufend saniert wurde. Das Haus ist mit ca. 140 m² Wohnfläche in zwei Etagen aufgeteilt und ist zusätzlich voll unterkellert. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bilden jeweils eine eigene Wohneinheit. Im Außenbereich finden Sie noch eine Garage und ein großes Gartenhaus vor.

Eingeteilt ist das Haus wie folgt:

KG:

  • Flur
  • Waschküche
  • Badezimmer
  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2

EG:

  • Wohnen-Essen mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Flur mit Garderobe
  • Wohnbereich
  • WC

OG:

  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Flur mit Garderobe
  • Wohnbereich
  • Badezimmer mit WC

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2758911?accessKey=6391

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bludenz

Manuel Schmid

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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