Kleines Holzhäuschen am Neufelder See!

79.000 €

Haus
Kauf
35 m² Fläche
Haus
Kauf
35 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
35,00 m²

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
2.257,14 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

79.000

39.500

118.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

39.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

63.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2491 Neufeld an der Leitha

Beschreibung

Ein kleines Holzriegelhaus mit einem Wohnschlafzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einer Bauernstube und einer Dusche mit extra WC wird hier zum Kauf angeboten.

Es gibt noch einen Geräteschuppen und ein Abstellraum, als Besonderheit gibt es einen kleinen Keller im Haus.

Das Häuschen wird aus Altergründen mit viel Wehmut teilmöbliert abgegeben.

Als Verhandlungsbasis sind 79.000,-- vereinbart.

Es ist kein Energieausweis notwendig!

Die Mietvertragsbedingungen lauten:

Miete 2022 – 2032: € 7.438,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2022: € 410,08 (jährlich)

Miethöhe 2032-2042 € 8.182,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

71%

Anteile
Eigentum

29%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Eva Suchanek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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