Bungalow mit Garage in zentraler Siedlungslage zu verkaufen

249.000 €

Haus
Kauf
716 m² Fläche
Haus
Kauf
716 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Grund
716,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
541,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
6.16
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.371,43 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

125.000

374.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Siedlergasse, 7201 Neudörfl

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 716 m² WOHNFLÄCHE: ca. 105 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Sommerküche, Dusche mit WC;

KELLER: Teilkeller

HEIZUNG: Gaskonvektor und Mellerkamin

HWB: 541,9 kwh/m²a fGEE: 6,16

NEBENGEBÄUDE: Garage und Schuppen/Werkstatt

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Bungalow in guter Lage von Neudörfl. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche auf einer Ebene sowie eine funktionale Raumaufteilung. Es bietet eine gute Basis für persönliche Anpassungen und moderne Wohnkonzepte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

KAUFPREIS: € 249.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.750m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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