WOHNFLÄCHE: ca. 120 m²

ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, Küche mit Loggia, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad, WC;

KELLER: Teilkeller mit Garage

HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 328 kwh/m²a fGEE: 3,40

Dieser renovierungsbedürftige Bungalow in Bad Sauerbrunn bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.000 m² gelegen, überzeugt diese Liegenschaft insbesondere durch ihren äußerst ansprechenden und gut durchdachten Grundriss. Die sonnige Ausrichtung sowie das große Entwicklungspotenzial schaffen ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung und die Verwirklichung individueller Wohnideen. Zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Teilkeller.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob Gartenlandschaft, Terrasse oder Freizeitbereich.

• ca. 1.000 m² Grundstück
• ansprechender und funktionaler Grundriss
• Teilkeller vorhanden
• helle Wohnräume
• vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten

KAUFPREIS: € 298.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap