Sonniger Bungalow in Siedlungsrandlage

172.000 €

Haus
Kauf
2.289 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
2.289 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
156,00 m²
Grund
2.289,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
312,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.36
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
172.000,00 €
Preis/m²
1.102,56 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

172.000

86.000

258.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

86.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

69.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

138.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8212 Reichendorf

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 156m² Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse am Siedlungsrand gelegen, inklusive einem Baugrundstück gleich daneben.

Das Haus wurde von 1973 - 1992 und darüber hinaus ständig erweitert.

Einteilung:

- Vorraum mit Abstellraum und Zugang zu WC

- Wintergarten (nicht bewilligt - Lösung in Arbeit)

- Küche und Essbereich

- 4 Zimmer

- Bad mit nicht bewilligtem Ausbau (Lösung in Arbeit) und weiterem Raum

- 1. Keller: 2 kleine Räume, einer davon als Erdkeller

- 2. Keller: Heizraum mit Öl-/Fest-Zentralheizung (funktionstüchtig), Öllagerraum.

Das Grundstück mit dem Haus hat eine Größe von 1.798m² deren Grenzen klar ersichtlich sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 2 PKW, dieses Carport ist allerdings auch nicht bewilligt (Lösung in Arbeit).

Kanal ist angeschlossen und betriebsbereit, Wasser wird von einer Brunnenanlage auf einem der Nachbargrundstücke bezogen (KEINE Ortswasserleitung!).

Nicht bewilligte Elemente wurden bereits beim Kaufpreis berücksichtigt!



Pischelsdorf - Sportplatzsiedlung
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Martin Kreim

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