650.000 €

Kauf
Ferienhaus Ferienhaus
4.900 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Balkone
4

Flächen

Wohnen
437,00 m²
Grund
4.900,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
1.487,41 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1967

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

45.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sonniges Miethaus mit 5 WEH in Ruhelage

Sonniges, saniertes, vermietetes 437m² Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten in erhöhter Ruhelage.

TOP 1: 115m², Küche, Speis, 4 Zi., Balkon, Bad.
TOP 2: 63m2, Küche, Speis, 2 Zi., Bad.
TOP 3: 88m2, Küche, 2 Zi., Balkon, Bad.
TOP 4: 67m2, Küche, Balkon, 2 Zi., Bad.
TOP 5: 52m2, Küche, 2 Zi., Balkon, Bad.

93m² Dachboden ausbaubar, diverse Lagerflächen, Hackschnitzel-Zentralheizung.
Nebengebäude teilvermietet, Autoabstellplätze. Insg. ca. 4.900m² Grund mit Hausbrunnen und Kläranlage.



Kaindorf bei Hartberg Nähe

32.880,- Einnahmen - 3.475,- Ausgaben = 29.405,- Ertrag für Kleinunternehmer, Eigenverwaltung (EUR)
Letzte Modernisierung: 2001
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Silvia Weixler-Lindenau

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