720.000 €

Kauf
Haus Haus
2.529 m²
Fläche
10
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
10
Bäder
3
Toiletten
3
Balkone
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
316,00 m²
Grund
2.529,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
2.278,48 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

720.000

360.000

1.080.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

360.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

72.000

0

288.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 144.000

0

576.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus (316m²) in traumhafter Lage in Bad Loipersdorf! Anlageobjekt!

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Loipersdorf und verfügt über ca. 316 m² Wohnfläche.
Das Haus bietet einen Keller und drei Wohneinheiten, die sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und 1. Obergeschoss gliedern. Alle 3 Wohneinheiten sind mit einem eigenen Zugang versehen und können getrennt vermietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 2.529 m².

Das großzügige Erdgeschoss bietet folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer
2 Zimmer
Küche
Bad mit WC
Kellerräumlichkeiten: Heizraum, Waschküche und weitere Lagerräume

Im Obergeschoss befinden sich:
Vorraum
Wohnzimmer
4 Zimmer
Küche
Bad
WC

Das 1. Obergeschoss teilt sich in:
Vorraum
4 Zimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
WC

Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 erbaut. Eine umfassende Sanierung mit neuem Dachgeschoss und neuem Dachstuhl erfolgte im Jahr 2008.

Die große Doppelgarage, mit einer Fläche von über 80 m² bietet bequem Platz für zwei Autos. Die Garage ist winterfest und beheizbar. Weiters gibt es noch ein Nebengebäude mit Terrasse. Zwei der Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage. Beheizt wird mittels einer Öl-Brennwert-Therme in Verbindung mit einer thermischen Solaranlage, die in die Heizungssteuerung integriert ist. (Solar: 30 m²Kollektorfläche in die Heizung integriert; 2.000l Pufferspeicher)

Perfektes Anlageobjekt (ca. 2.000,- EUR Rendite)

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Gemeindecode: 62273
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Markus Brandl

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