Eine charmante Liegenschaft mit solider Basis und viel Potential sucht einen neuen, handwerklich begabten, Besitzer! Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1962 befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand auf einem 1.242 m² großen Grundstück (Baudichte WA 0,2-0,6). Der Bestand lädt dazu ein, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt und in ein modernes Familiendomizil verwandelt zu werden.

Das wunderschöne, ebene Grundstück liegt in einer idyllischen ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung. Der traumhafte Garten besticht durch einen alten Obst- und Baumbestand und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ottendorf, wo sie ihre Träume vom Eigenheim im Grünen wahr werden lassen können. Den charmanten Ortskern, sowie Kindergarten, Volksschule und Nahversorger erreichen sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Anbindung zu schätzen wissen. Die nächsten größeren Städte sind Feldbach (14 km) sowie Gleisdorf und Fürstenfeld (jeweils 18 km). Das bekannte Ausflugsziel, die Riegersburg, ist gerade mal 10 km entfernt.

Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf 2. Ebenen auf:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit praktischem Vorraum und Vorratskammer
• Traditionelle Bauernstube mit Kachelofen
• Separate Küche mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse
• Ein Wohnzimmer von wo aus sie in ein Schlafzimmer gelangen, welches direkten Zugang zur Terrasse bietet
• Bad mit Dusche, separates WC

1. Obergeschoss:

• Offenes Wohnzimmer
• Zwei separat begehbare Schlafräume, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf den Balkon mit traumhaften Blick in den grünen Garten.
• Bad mit Dusche und WC
• Zugang zum Dachboden (isoliert)

Keller

• Zugang über eine Außentreppe
• 3 Räume
• Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995, 4.000 Liter Tank)

Neben dem Einfamilienhaus, welches sie über ein elektrisches Einfahrtstor betreten, befindet sich auf dem Grundstück noch eine Garage für 1 KFZ, 2 Hobbyräume sowie eine Holzhütte, die sich ideal für Handwerker zum basteln eignen. Zudem finden sie hinter dem Haus noch eine praktische Gartenhütte (derzeit als Holzlager genutzt).

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - zu einem unschlagbaren Kaufpreis von € 169.900!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht ergehen.

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