Top gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage - Zentrumsnähe Leibnitz

649.000 €

Haus
Kauf
886 m² Fläche
Haus
Kauf
886 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
147,00 m²
Grund
886,00 m²
Terrasse
33,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
85,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.16
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.414,97 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

649.000

324.500

973.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

519.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8430 Leibnitz

Beschreibung

Ein einmaliges Immobilienpaket zu einem angemessen Kaufpreis in Zentrumsnähe von Leibnitz.

Die 147m² Nutzfläche bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung brauchen und wo Sie all Ihre Träume verwirklichen können.

Der Garten mit Pool und die Terrasse sowie der geräumige Keller bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Die sympathische Raumaufteilung des Wohnbereichs in nur einer Ebene ist sehr durchdacht und viele exklusive und praktische Extras machen das Wohnen zum Vergnügen. Der großzügige Keller (ebenso mit einer Fußbodenheizung ausgestattet) hat einen top ausgebauten Wirtschaftsraum und eine gemütliche Kellerbar.

Die Verkehrsanbindung von Leibnitz ist optimal - Bus, Bahn und der nahe Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus in 8430 Leibnitz in Steiermark bietet Ihnen also alles, was Sie sich wünschen können. Ein modernes und komfortables Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie sich den Traum vom Eigenheim wahr!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960865?accessKey=644b

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infos zur Bezirkshauptstadt Leibnitz: https://www.leibnitz.at/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Leibnitz ist bekannt als Schul- und Kulturstadt mit hervorragender Infrastruktur. In ca. 14 Minuten erreicht man den1,1 km entfernten Hauptplatz zu Fuß.
Der Bahnhof ist 900 m entfernt. Das nächste große Einkaufszentrum ist 1,3 km.
Mit Gäste-WC
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Astrid Strebl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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