Charmantes Anwesen mit guter Substanz, großzügiger Raumaufteilung und Nebengebäude

325.000 €

Haus
Kauf
1.426 m² Fläche
Haus
Kauf
1.426 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
163,00 m²
Grund
1.426,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
258,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.03
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.993,87 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

325.000

163.000

488.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

163.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8510 Stainz

Beschreibung

Ein Wohlfühlplatz in der beliebten Marktgemeinde Stainz der begeistert!

Genießen Sie das Leben am Ortsrand und die kurze Distanz zur hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Baumärkten usw. und zur Autobahn.

Die Fläche hat eine Größe von ca. 1.426 m² und ist mit der Widmung WR für Reines Wohnen versehen, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4.

Besonders angenehm sind die großen, hellen und hohen Räume und bautechnisch die gute Substanz.

Die Marktgemeinde Stainz bietet eine hervorragende Kulinarik mit vielen ausgezeichneten Gasthöfen, Weingütern und natürlich Buschenschänken. Wunderbare Rad- und Wanderwege laden zum "Sporteln" ein.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



8510 Stainz
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Manuela Roiderer

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