Sehr schönes 140m² Haus in Pichling, Terrasse, Garage, 2 Bäder – jetzt kaufen!

224.500 €

Haus
Kauf
1.065 m² Fläche
Haus
Kauf
1.065 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
1.065,00 m²
Terrasse
10,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
313,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.11

Kosten

Kaufpreis
224.500,00 €
Betriebskosten
70,00 €
Preis/m²
1.603,57 €
Heizkosten
200,00 €

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

224.500

112.000

337.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

112.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

90.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

180.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8580 Köflach

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8580 Pichling bei Köflach, Steiermark – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit viel Charme und Komfort auf Sie wartet. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und das moderne Pultdach, das dem Gebäude eine zeitlose und ansprechende Optik verleiht. Die Kombination aus Fliesen und Parkettböden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem schönen ebenen, ganztagssonnigen Grundstück mit sehr schönem Altbaumbestand und herrlichem Grünblick – hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen stets komfortable Parkmöglichkeiten garantiert.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und zwei WCs, was besonders für Familien oder mehrere Bewohner ideal ist. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und rundet das Raumangebot perfekt ab.

Mit einem Kaufpreis von 224.500,00 € bietet Ihnen dieses gepflegte Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Lage der Steiermark. Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft, zu der auch die Therme Nova sowie das Lipizzanergestüt Piber zählen.

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Pichling bei Köflach – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!



Anzahl Etagen: 2

Dieses attraktive Haus befindet sich in ruhiger Lage bei 8580 Pichling, nahe Köflach in der wunderschönen Steiermark. Die Umgebung besticht durch naturnahe Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur von Köflach. Ideal für alle, die ländliches Wohnen mit angenehmer Nähe zur Stadt schätzen.
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Gernot Schlatzer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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