Rückzugsort statt Alltag: Diese rund 400 Jahre alte Keusche am Waldrand von Rachau bietet genau das, was viele suchen – Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit. Auf ca. 15.500 m² Grund genießen Sie maximale Freiheit und Privatsphäre, nur eine Minute vom Ortskern entfernt.

Die einfache, charmante Hütte mit ca. 118 m² auf drei Ebenen eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienhütte für die wärmere Jahreszeit. Eine urige Stube mit Ofen, ein ausgebauter Schlafbereich im Dachgeschoss sowie zusätzliche Nebengebäude bieten viel Potenzial für individuelle Nutzung.

Autarkes Leben steht hier im Fokus: Strom über Photovoltaik, Wasser vom eigenen Brunnen (gespeist aus Bachleitung). Perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die bewusst einfach leben möchten.

Pluspunkte auf einen Blick:

• Ca. 15.500 m² Grund in ruhiger Waldrandlage
• Historische Hütte mit besonderem Charakter
• Photovoltaik & eigene Wasserversorgung
• Nebengebäude & viel Platz zur Entfaltung
• Gute Erreichbarkeit & Nähe zum Red Bull Ring

Wichtig: Keine Ganzjahresbewohnbarkeit. Kauf nur mit landwirtschaftlicher Voraussetzung bzw. Bewirtschafter.

Fazit: Ein seltenes Angebot für alle, die das Einfache schätzen und sich ihren persönlichen Rückzugsort in der Natur schaffen möchten.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung!

Kaufpreis : EUR 169.000,-

Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail sonja.kolhuber@sreal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap