790.000 €

Kauf
Haus Haus
795 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
168,26 m²
Nutzen
254,19 m²
Grund
795,00 m²

Kosten

Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.695,11 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2005

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

790.000

395.000

1.185.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

395.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

316.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 158.000

0

632.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wohnidyll in den Bergen - Sonnig gelegenes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage

Wenn Sie auf der Suche sind nach einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf die umliegende mächtige Bergwelt, können wir, die Firma KR Real, Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten.

Dieses, im Jahr 2005 erbaute Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage in Mitterberg-Sankt Martin auf ca. 800 Meter Seehöhe. Das Angebot hier eine Liegenschaft erwerben zu können ist rar und schwer am Immobilienmarkt zu finden!

Das ansprechende Haus befindet sich auf einem weitgehend umzäunten, ca. 795m² ebenen Grundstück, umgeben von einer malerischen Kulisse - Grüne Wiesen, Wälder und die wunderbare Aussicht sind etwas Schätzenswertes!

Durch die optimale Ausrichtung des Hauses sind die Wohnräume hell und freundlich und Sie können beinahe durchgehend die sonnigen Stunden auf der gepflasterten Terrasse und auf dem Balkon genießen. Die Grünfläche lädt zum Spielen im Gartenhaus und zu lauschigen Grillabenden ein.

Beschreibung und Raumaufteilung des Hauses

Das Wohngebäude ist zur Gänze unterkellert und schafft Platz für:

  • Vorraum
  • Heizraum mit angrenzendem Pellets-Lager
  • Waschküche
  • Kellergroßraum (Fitnessraum)

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

  • Windfang
  • Vorraum
  • Großflächiger Wohn/Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und Ausgang auf die sonnige Terrasse
  • ein Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Speis

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang auf den sonnigen Balkon
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • und ein separates WC

Ein großflächiger Dachboden rundet dieses Angebot ab.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein großzügiges Nebengebäude mit Schuppen (für Holzlagerung etc.), eine Doppelgarage sowie einen weitere Garage mit Drehflügeltoren.

Beheizt wird dieses Eigenheim mittels Pellet-Heizung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht.

Sollte diese großartige Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

F. Ringdorfer Tel.: +43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.



Das Einfamilienhaus befindet sich am sonnigen Hochplateau Mitterberg, welches auch die Perle des Ennstal genannt wird unweit der Marktgemeinde Gröbming. Die umliegenden Hausberge Grimming, Stoderzinken und die Kammspitze prägen das Landschaftsbild dieser schönen Gemeinde.
Die Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin erstreckt sich über eine Fläche von 54,92 km² und bietet ca. 2000 Einwohnern ein gutes Zuhause.
Wenige Autominuten entfernt befindet sich das beliebte Familien-Skigebiet Galsterbergalm, welches abseits vom Trubel der großen Skiberge einen perfekten Wintersporttag zu fairen Preisen bietet. Die Einstiegsstelle in die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein, ist mit dem Hauser Kaibling ebenfalls in sehr kurzer Fahrtzeit zu erreichen.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

KR Real OG

Fabian Ringdorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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