Einfamilienhaus in Ramsau am Dachstein

799.000 €

Haus
Kauf
805 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
805 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
150,00 m²
Grund
805,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
133,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
5.326,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1992

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

799.000

399.500

1.198.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

399.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

639.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8972 Ramsau am Dachstein

Beschreibung

Das Familien-Wohnhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2018 renoviert. Im Wohnhaus verfügen Sie über ca.150 m² Nutzfläche auf zwei Stockwerke aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit getrenntem Essplatz, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Toilette und ein Abstellraum. Im Obergeschoß stehen weitere drei Zimmer, ein Bad und eine Toilette zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert, dort sind ein Wirtschaftraum, Schutz,- Tank-, und Heizraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum untergebracht. Eine Garage schließt sich ebenerdig an das Haus an. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie durch einen Festbrennstoffofen im Wohnzimmer, der zur kühleren Zeit für behagliche Wärme sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den Garten, wo Sie den beeindruckenden Panoramablick auf das Dachsteinmassiv genießen können! Das komplette Grundstück ist eingezäunt.

Ramsau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäften, stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.

Ramsau am Dachstein ist der richtige Platz, um Körper, Geist und Seele zu stärken. Einer der schönsten Orte der Alpen in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein.
Das wunderbare Almengebiet am Fuße der imposanten Dachstein Südwände bietet viele Rundwanderungsmöglichkeiten, herrliche Aussichtspunkte sowie zahlreiche Schutzhütten.
Ramsau am Dachstein ist die Top-Destination für den Langlaufsport. Das hochalpine Ganzjahresskigebiet am Dachsteingletscher umfasst vier Liftanlagen und bis zu 18 km gespurte Gletscherloipen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Linoleum

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Schladming

Mario Rettenbacher

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