BASTLERHAUS IN BESTER LAGE IN LANDSKRON.

449.000 €

Haus
Kauf
904 m² Fläche
Haus
Kauf
904 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
904,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
170,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.4

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.207,14 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9523 Landskron

Beschreibung

BASTLERHAUS IN BESTER LAGE IN LANDSKRON.
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS MIT POOL & NEBENGEBÄUDE.

In nur wenigen Autominuten von Ihrem neuen Heim entfernt, erstreckt sich der Ossiachersee und die Gerlitze. Hier finden Sie eines der schönsten Naturjuwelen Kärntens.

LEBEN WO ANDERE IHREN URLAUB VERBRINGEN.
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in Landskron nähe dem Ossiachersee. Die ruhige und sonnige Lage, laden zu einem wahren Wohnerlebnis ein. Dieses Haus verfügt über ca. 140 m² auf zwei Ebenen und ist voll unterkellert. Das großzügige Nebengebäude eignet sich bestens als Büro- oder Wirtschaftsräumlichkeit. Lassen Sie sich von der wunderschönen Gartenanlage verzaubern und entspannen sie täglich am eigenen Pool. Für Sportbegeisterte ist diese Wohnlage ein wahres Eldorado. Ob Laufen, Wandern, Radfahren, Wassersport oder im Winter Schilaufen, all dies können Sie vor Ihrer Haustüre erleben.

ZENTRAL GELEGEN.
Herz was willst Du mehr! Wo auch immer Sie Ihre Freizeit oder Ihr Workout absolvieren wollen, hier in der Nähe Ihres Wohnhauses entwickeln sich all Ihre Träume zur Lebensqualität. Ob Sommer und Wintersport auf der Gerlitze, ein Besuch auf der Ruine Landskron oder nach wenigen Autominuten in den Ossiachersee springen, mit dem Fahrrad diese wunderschöne Gegend erkunden, alles finden sie rund um ihrer Traumimmobilie. In unmittelbarer Nähe finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken und Tankstellen.

OFFEN FÜR ALLE HIMMELSRICHTUNGEN.
Sie tauschen quasi das laute Treiben der Stadt mit der Ruhe des ländlichen Bereichs, die Abgase des städtischen Verkehrs mit reiner frischer Landluft nähe dem Ossiachersee. Sie leben verkehrstechnisch gesehen in der Nähe eines neuralgischen Punktes, in nur wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss Richtung Italien, Slowenien, Salzburg und Klagenfurt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Jörg Egger

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