479.000 €

Kauf
Haus Haus
868 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
750,00 m²
Grund
868,00 m²

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

479.000

239.500

718.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

33.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

239.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

383.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PATERGASSEN - GROßES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZUM KLEINEN PREIS

Das großzügige Gebäude verfügt über einen Veranstaltungssaal und einen Gastrobereich, 3 Ferienwohnungen (ca. 110 m², 60 m² und 28 m²) und die von den Eigentümern genutzte große Wohnung (ca. 170 m²). Die Wohnungen verfügen jeweils über schöne Balkone. Weiters gehören mehrere Lager- und Kellerräume zum Haus. Im und am Gebäude wurden regelmäßig Sanierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Eine technisch hochmoderne Pelletsheizung ist eine Selbstverständlichkeit in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Ein Großteil des Mobiliars wie auch die umfangreiche Gastroausstattung vebleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Parkplatz ist ebenso vorhanden. Die gut ausgestatteten Gastronomieräumlichkeiten bieten viel Platz und sind auch für andere Verwendungszwecke hervorragend geeignet. Die Ferienwohnungen sind bei Hotelmitarbeitern wie auch Touristen sehr beliebt und in nicht Coronazeiten sehr gut gebucht.



IDYLISCH WOHNEN UND MIETEINNAHMEN LUKRIEREN!
Eine günstige Gelegenheit bietet diese gepflegte Liegenschaft in Patergassen. Die Skigebiete Bad- Kleinkirchheim, Hochrindl und die Turracher-Höhe befinden sich in der Nähe.
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Anbieter

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

Gerhard Genser

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