Top saniertes Miethaus mit großflächiger Photovoltaikanlage

710.000 €

Haus
Kauf
1.530 m² Fläche
Haus
Kauf
1.530 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1
Stellplätze
8

Flächen

Wohnen
450,00 m²
Nutzen
900,00 m²
Grund
1.530,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
710.000,00 €
Preis/m²
1.577,78 €

Eckdaten

Baujahr
1954
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

710.000

355.000

1.065.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

355.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

71.000

0

284.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 142.000

0

568.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Deutschland

Beschreibung

Grundfläche ca. 1530 m²
Baujahr ca. 1954
Sanierungen ca. 2020 - 2021
Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012
Wohnfläche ca. 450 m²
Wohneinheiten 5
Autoabstellplätze 7
Garagenplätze 1
HWB 54,3 kWh/ (m²-a)
Leerstand 0 m²
Nettomieten p.a. ca. € 37.452,-
Photovoltaik p.a. ca. € 5.000,-
Kaufpreis für die Liegenschaft € 770.000,-

Wetere Details erhalten sie auf Anfrage.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Anzahl Etagen: 3

Bayern - Passau - Grenze zu / Österreich - Mühlviertel

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald am nordöstlichen Teil des Landkreises Passau. Die Gemeinde grenzt an Oberösterreich -
Nach Passau sind es 33 km, nach Freyung und Rohrbach jeweils 28 km, nach Waldkirchen 20 km und nach Hauzenberg 15 km. Es ist außerdem die östlichste Gemeinde ganz Bayerns.

Photovoltaikanlage ca. 2013 erbaut
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Olivia Rothauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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