Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.

Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung
+ Zentrale Lage
+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt
+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung
+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle
+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden
+ Grosse Terrasse mit 99 m2
Und vieles mehr ...

Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.
Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 206.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.

Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anzahl Etagen: 2

Das im Jahr 1989 erbaute Gewerbehaus mit Wohnanteil befindet sich an zentraler Lage, ideal gelegen für Ihr Business, nahe dem Dorfkern, dem ÖV und den Einkaufsmöglichkeiten.

Herzogenbuchsee ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern – eine Region mit einem unvergleichbaren Angebot und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten werden durch die Vereine oder durch die Sportzentren in nächster Umgebung angeboten.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 1095000