16.500.000 €

Kauf
Herrenhaus Herrenhaus
900 m²
Fläche
12
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
2
Toiletten
4
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
800,00 m²
Nutzen
900,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
178,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.38
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
16.500.000,00 €
Preis/m²
18.333,33 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1810
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

16.500.000

8.250.000

24.750.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

8.250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

1.650.000

0

6.600.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 3.300.000

0

13.200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Bestandsfreies Stadthaus, Orginalstil erhalten, Citybestlage1010

Bestandsfreies Stadthaus, 1810 erbautes Stadtpalais, Originalstil erhalten, 3 Geschoße, 2 Keller - historic old innercity townhouse providing 900 sqm of space

1 Wohneinheit + 5 Büros, getrennt begehbar, gesamt 14 Räume, 4 Wc´s, 2 Bäder, Personenlift, 2 Pkw-Garagen,

renovierungsbedürftig, gesamt ca. 800 m² Wohnflächen auf 3 Etagen. geeignet als Firmensitz, Büro, Eventlocation.

Für nähere Informationen, Pläne, Fotos, ersuchen wir Sie um Ihre geschätzte Rückmeldung , 0043-664-230-5242 - office@bestreal.at

For more information please contact broker Bestreal in Vienna at 0043-664-230-5242 - office@bestreal.at

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

1.Bezirk, Bestlage
Mit Gäste-WC
Pissoir
Letzte Modernisierung: 1995
Massivbauweise

Boden: Doppelboden

Boden: Marmor

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Stephan W. Huemer

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