Historisches Gebäude Nähe Schwarzenau

250.000 €

Herrenhaus
Kauf
291 m² Fläche
Herrenhaus
Kauf
291 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
4
Toiletten
4
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
248,00 m²
Grund
291,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.008,06 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3900 Schwarzenau

Beschreibung

Dieses alt ehrwürdige Gebäude war ursprünglich ein Pfarrhaus und wurde im Laufe der Jahre ansehnlich renoviert und dem heutigen Standard angepasst und wurde laufend und liebevoll gepflegt. Es wird nur aus gesundheitlichen Gründen verkauft.

Es teilt sich im Erdgeschoß in ein großes Eingangszimmer, einer gr. Wohnküche, Bad, WC. drei Zimmern und einem großen Wintergarten, der einen Ausgang in den uneinsehbaren Innenhof hat. Das Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer mit Dusche u. WC und eine kl. Küche. Das Dachgeschoß eignet sich ebenfalls noch zum Ausbau. Ein Weinkeller mit Gewölbe ist in so einem Anwesen eine Selbstverständlichkeit.

Hinter dem Haus ist ein gemauerter Schuppen, der ebenfalls renoviert wurde und für vielerlei Aktivitäten und Hobbies Raum bietet. Die Einfahrt in den Schuppen kann als Garage verwendet werden. Das Wohngebäude und der Schuppen sind einerseits durch den Wintergarten verbunden und auf der anderen Seite durch eine Gartenmauer und ein Schmiedeeisentor abgeschlossen. Diese Anordung ergibt einen kleinen kaum einsehbaren Innenhof, der liebevoll gestaltet ist.

Dieses Anwesen hat viel Potential in seiner Verwendbarkeit und eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



sonnige, zentrale Ortszentrumslage
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Granit

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Daniela Aster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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