490.000 €

Kauf
Hotel Hotel
1.658 m²
Fläche
16
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
16

Flächen

Nutzen
829,00 m²
Grund
1.658,00 m²

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Thermenhotel - Alle Zimmer mit Balkon - sehr gepflegt

Attraktive Thermenregion Lage in der Nähe der Thermenhauptstadt Fürstenfeld!

Sehr gepflegtes Hotel - Kann sofort eröffnet werden - Sehr zentrale Lage!

Die Außenanlagen bestehen aus einem Zufahrtsbereich, einem Parkplatz, zwei gepflasterten Gehwegen und Grünanlagen mit Baum- und Strauchbewuchs.
Der Zufahrtsbereich und der Parkplatz, sowie der Vorbereich des Hotels und auf der unteren Ebene sind asphaltiert.

Das Hotelgebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem ersten Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Nebenräume, wie Lagerraum, Wasch- und Trocknerraum, Heizraum und Gang.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume mit Theke, Küche, Büro mit Bad, Zimmer mit Bad, WC-Anlagen für Damen und Herren, Aufschließungsgänge.

Im ersten Obergeschoss sind acht Zimmer mit Bad und Balkon. Zwei Aufschließungsgänge.

Im Dachgeschoss sind fünf Zimmer mit Bad und Balkon, drei Zimmer mit Bad und zwei Aufschließungsgänge.

Eine Nirosta Küche ist vorhanden. Einige Zimmer müssen mit neuen Betten und Möbel ausgestattet werden.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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