1.900.000 €

Kauf
Hotel Hotel
1.870 m²
Fläche
19
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
19

Flächen

Nutzen
1.650,00 m²
Grund
1.870,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
66,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.04
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
1.900.000,00 €
Preis/m²
1.151,52 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.900.000

950.000

2.850.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

950.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

190.000

0

760.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 380.000

0

1.520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gepflegtes Hotel im steirischen Salzkammergut

Im steirischen Salzkammergut, in ruhiger aber dennoch einzigartig touristisch ansprechender Lage, befindet sich dieses bestens familiengeführte 3-Sterne Haus.
In der näheren Umgebung befindet sich die Grimming Therme, das Skigebiet Tauplitz, wunderschöne Wandergebiete, weitläufige Langlaufloipen, herrliche Seen, sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, eingebettet in die überwältigende Natur dieser Region.
Das Haus wurde fortlaufend erweitert sowie renoviert und trägt die unverkennbare Handschrift eines Familienbetriebes, welcher mit Herz, Verstand und Leidenschaft geführt wird.
Ein seltenes Juwel das auch Sie überzeugen wird.
Moderne und Tradition, gepaart mit Wellness, einer hervorragenden regionalen Küche in einzigartiger, naturverbundener Lage inmitten des Hinterberger Tales.

Ein Mitarbeiterhaus, welches sich unweit entfernt befindet, kann zu einem günstigen Preis miterworben werden.

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu.

Der Erwerb wird vorrangig als Asset Deal bzw. auf Wunsch als Share-Deal durchgeführt.
Bei einem Asset Deal ist der Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zu verstehen.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal
Grundbuchkosten 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal
Vertragserrichtung ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz zzgl. MwSt.
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Günter Pellin

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