18.900.000 €

Kauf
Hotel Hotel
3.000 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
3.000,00 m²

Kosten

Kaufpreis
18.900.000,00 €
Preis/m²
6.300,00 €
Provision
3%

Eckdaten

Baujahr
2013
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

18.900.000

9.450.000

28.350.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

9.450.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

1.890.000

0

7.560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 3.780.000

0

15.120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

DR.KOCH:Ruhiges Luxusvillenressort 1.Reihe Meer,Meerblick

Ruhiges Luxusvillenresort in 1. Meerlinie mit Topdesign - 1,2 Mio Umsatz und 750.000 Ebitda p.a.- ca. 4%.
Es besteht aus 7 Luxusvillen mit Pool und Autostellplätzen und 2 Apartmenthäuser mit 6 Apartments alle mit Blick auf die wunderschöne Halbinsel mit großem Strand.
Ausstattung 1 Villa
Grosse, moderne, komfortable Villa ''...auf 2 Stockwerken, Baujahr 2012. 3 km vom Zentrum , ruhige, sonnige Lage, 30 m vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Schwimmbad beheizt (20 m2, 135 cm tief, 01.01.-31.12.). Terrasse (22 m2). Im Hause: Internetzugang, Sauna, Klimaanlage. Handtuchwechsel 2 mal wöchentlich. Wohnungsreinigung 2 mal wöchentlich. Abholservice vom Flughafen. Parkplatz (für 2 Autos, überdacht). Einkaufsgeschäft 3 km, Restaurant 3 km, Kieselstrand 3 km, Felsstrand 30 m.
Unterkunft:
4-Zimmer-Villa 319 m2 auf 2 Stockwerken, Südlage, geräumig, sehr komfortabel und modern eingerichtet: grosses Wohn-/Esszimmer 76 m2 mit Panoramafenster mit Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, Tiefkühler). Sep. WC. Obergeschoss: 1 Zimmer 30 m2 mit 1 Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Balkon 3 m2, Balkon 4 m2, Terrasse 100 m2 teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Liegestühle. Herrliche Sicht auf das Meer. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). 1 Haustier/Hund erlaubt.

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absolut ruhig, Alleinlage, großer Balkon/Terrasse, Meer 1. Reihe, Meerblick, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, ruhig, Schwimmhalle, sonnig, TG/Garage, Ufer 1. Reihe, Ufernähe
Provisionspflichtig.

Anbieter

Dr. Koch Traumrealitäten

Eggert Koch

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