7.990.000 €

Kauf
Hotel Hotel
3.957 m²
Fläche
60
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
60
Bäder
60
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
5.370,00 m²
Grund
3.957,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
7.990.000,00 €
Preis/m²
1.490,67 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2014

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

7.990.000

3.995.000

11.985.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.995.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

799.000

0

3.196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.598.000

0

6.392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neuwertiges 4 Sterne Hotel in erster Reihe in Crikvenica

Hier steht ein sehr schönes und ganzjährig geöffnetes Hotel in Top Lage von Crikvenica zum Verkauf. Das Hotel ist Inhaber geführt.
In weniger als sechs Fahrstunden von Wien entfernt liegt Crikvenica, der beliebteste Urlaubsort der Kvarner Bucht. Der Flughafen Rijeka ist nur 30 Minuten Autofahrt entfernt. Die traumhafte Riviera von Crikvenica, erstreckt sich über 8 km entlang der kroatischen Küste.

Mittlerweile seit über 125 Jahren steht Crikvenica für ausgezeichneten Tourismus in Kroatien. Glasklares Meer, frische Luft und traumhaft schöne Strände, garniert mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind die Zutaten, die aus Crikvenica den beliebtesten Badeurlaubsort der Kvarner Bucht machen.
Das Hotel wurde 2003 erbaut und 2014 umfangreich renoviert. Es ist Lastenfrei und es besteht kein Renovierungsstau oder dergleichen. Eine Übergabe ist nach Absprache schon vor der Sommersaison möglich.

Einige Daten zum Objekt:

- Das Hotel verfügt über 60 Smart-Zimmer (Siemens-Technologie), die meisten mit Balkon
und auf drei Seiten Meerblick;
- Das Hotel liegt direkt am türkisfarbenen Kristallmeer.
- Restaurant mit Terrasse mit 150 Sitzplätzen;
- Taverne - Taverne Marina wurde 2015 mit 200 Sitzplätzen gebaut;
- Aperitifbar mit 60 Sitzplätzen;
- Caffe Bar DELFIN am Meer und "Promenade of Health" mit 150 Sitzplätzen;
- Eigene Wäsche und Bügeln;
- Asphaltierter Privatparkplatz mit 50 Parkplätzen;
- Hallenbad mit Süß- oder Salzwasser Ihrer Wahl -
(Massagestangen Gegenstromschwimmen,
Geysir - Brunnen);
- Sauna plus Massagestudio;
- Fitness mit den neuesten Geräten;
- Konferenzsaal mit 100 Plätzen;
- Kostenloses WLAN im gesamten Hotel + Internet-Ecke in der Hotellobby;
- Konzession am eigenen Strand in einer Länge von 100 m;

HOTEL MARINA ist mit 4 Sternen ohne Hypotheken und Belastungen kategorisiert, Eigentumstitel und alle notwendigen Genehmigungen sind 1/1 sauber.

Das Hotel liegt 45 km vom Flughafen Rijeka, 12 km von der Autobahn entfernt und ist gut verbunden.
Die Gesamtfläche des Hotels beträgt 5.369 m2.
Land + Parkplatz - 3.957 m2.
Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unser Büro.

Etage: 4, Anzahl Etagen: 4

Alle Titel und Dokumente und Genehmigungen sauber und komplett.

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser / Steindorff Kroatien

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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