390.000 €

Kauf
Hotel Hotel
308.637 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9

Flächen

Nutzen
450,00 m²
Grund
308.637,00 m²

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Äußerst seltene Finca in absoluter Alleinlage - geführt als Hotel-Restaurant

RARITÄT IM NATURPARADIES !
Ideal auch für Firmen oder andere Einrichtungen, die absolute Alleinlage suchen ! RUHE PUR ! Hier wird man förmlich verzaubert von den Düften der Natur.
Auf dem Areal befinden sich Olivenbäume (Ertrag von ca. 4000 l Öl (eigene Marke) ist erweiterbar durch vorhandene nicht bewirtschaftete Flächen), Mandelbäume und Schwarzeichen (Eichel ca. 2,- €/kg).
Das Gebäude wurde zuletzt als Hotel mit Restaurantbetrieb geführt, befindet sich am Rande des Parque Nacional de Sierra Nevada mit zahlreichen Wanderwegen und nahe des bekannten Skigebietes.
Eine Fläche von 1500 m² könnte noch bebaut werden und für das bestehende Gebäude gibt es eine Genehmigung für eine Erweiterung auf 24 Zimmer.
Momentan sind 8 Doppelzimmer und ein Herrenzimmer mit offenem Kamin, sowie 1 Personalzimmer, großer Eingangsbereich und eine großzügige Küche vorhanden.
Die 1995 erbaute Immobilie befindet sich ca. 5 - 10 km von der Autobahn und ca. 1 Autostunde vom Meer und Flughafen entfernt.
Hohe EU und Landesförderungen für Agrar und Fremdenverkehr können beantragt werden !
Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn sie kommt nicht so schnell wieder !
Eventuell kommt auch eine Verpachtung für jährlich 25.000,-- € netto in Frage.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, g.steininger@poetsch-immo.at, 0043/664/88544802.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Günter Steininger

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