++ Apartmenthotel am Balaton ++ Keszthely ++

Hier bietet sich eine durchaus sehr interessante Investitionsmöglichkeit am sehr beliebten Nordwestufer des ungarischen Plattensees (Balaton) in Gyenesdiás, direkt neben Keszthely, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Kur- und Thermenort Hévíz! Dies ist eine äußerst attraktive Lage für Investitionen in den Tourismus sowie Wellness-Tourismus.

Es handelt sich um ein erst 2017 errichtetes gewerblich und privat nutzbares Apartmenthaus/Ferienresort im französischen Stil mit 8 Apartments. Die Apartments sind möbliert (maßgefertigte Tischlermöbel) und sofort benutzbar und verfügen über Klimaanlagen.

Apartments im Detail:
ET/Nr.LageFläche m2 FreiflächeZimmer KücheBad WC separat
EG 1nordwest31,35nein1ja 1 nein
EG 2west30nein1ja 1 nein
EG 3ost112,02Terrasse 33 m² 3 Wohnk. 2 ja
EG 4nordost71,23Terrasse 13m² 2 Wohnk. 1 ja

OG 1west42,5nein1ja 1 nein
OG 2nordwest45,34Balkon2ja 1 nein
OG 3nordost42,44nein1ja1 nein
OG 4südost52,88Balkon 11,2 m² 2ja1 nein

Zusätzlich gibt es einen großen gemeinschaftlichen Garten (mit automatischer Bewässerungsanlage) mit einem Swimmingpool, sowie 2 allgemeine Sonnenterrassen im Obergeschoss (30m2 nordwest sowie 32m2 südwest). 9 KFZ Stellplätze sind vorhanden.

Neben dem Betrieb als Apartmenthotel ist hier auch die Realisierung von Einrichtungen im Bereich gesundheits- und Wellnessbereich möglich.
Das Haus liegt nur ca. 200 Meter vom Ufer des Balaton entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs, des Thermalbades sowie des Yachtclubs.

Der direkte Nachbarort ist Keszthely mit seiner historischen Altstadt, die Strände und die einmalige Landschaft des Balatons mit zahlreichen Ausflugszielen sowie reichhaltiger Gastronomie befinden sich vor der Haustür. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Heviz mit dem bekannten Thermalsee.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C