199.000 €

Kauf
Mehrfamil... Mehrfamilienhaus
1.500 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1

Flächen

Nutzen
323,00 m²
Grund
1.500,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
226,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.61
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
616,10 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ehemaliges Gasthaus mit Wohneinheit

Ehemaliges, sanierungsbedürftiges 323m² Gasthaus mit Wohneinheit und Wirtschaftsgebäude an der Landesstraße in Sonnenlage mit Naturblick.

Im Erdgeschoss: Küche/Esszimmer mit Tischherd, Wohnzimmer, Zimmer, Schankraum, Saal, Sanitärbereich und Bad.
Im Obergeschoss: Vorraum, 4 Zimmer, Saal, Balkon, WC.
Dachboden ausbaubar.
Ein Gewölbekeller, Heizraum mit Festbrennstoff - Zentralheizung, Sitzgarten, großes Wirtschaftsgebäude und 4 Garagen gehören auch dazu.

Auf insgesamt 1.500m² Baugrund mit Sitzgarten. Nur wenige Autominuten nach Ilz und zur A2 Autobahn.



Letzte Modernisierung: 1980
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Silvia Weixler-Lindenau

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