DG-Wohnung mit 54m² Wohnküche // Terrasse / Klimaanlage / Lift



Highlights:

große 54m² Wohnküche
Dachgeschoss-Terrasse
Klimaanlage
hochwertige Materialien und Verarbeitung
U-BAHN U4 & U2 nur ca. 230m (3min zu Fuß) entfernt
Karmelitermarkt in unmittelbarer Nähe
SPAR (Lebensmitteleinkauf) ca. 450 m entfernt
Prominente Lage - nur wenige Meter über die Salztorbrücke in die Innenstadt

Infos zur Wohnung:

Stockwerk: Dachgeschoss
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: 75,13m²
Zimmer: 1,5 (1 Zimmer + 55m² Wohnküche)
Möbliert: Badezimmer und Küche
Waschmaschinen-Anschluss: im Badezimmer
Lift: Personenaufzug
TV / Internet: A1: bis zu 500 Mbit/s Download an diesem Standort verfügbar
Badezimmer: 1
WC: 1
Raumhöhe: 2,55
Heizung: Fan-Coils
Mietdauer: 10 Jahre
Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, Klimaanlage (Fan Coils)
Verkehrsanbindung

Straßenbahn-Linien: 1, 2, U2Z (Ersatz-Linie U-BAHN U2)
Autobus-Linien: N25, N31, N38, N60, N66

Umgebung & Lage: Donaukanal, Karmelitermarkt, Franz-Josefs-Kai
HWB: 42,8 kWh/m²a
KLASSE: B



Kostenaufstellung:

HMZ: € 1.303,51 (exkl. USt.)

Betriebskosten: € 165,29 (exkl. USt.)

Betriebskosten Lift: € 75,13 (exkl. USt.)

USt: € 154,39

Gesamtmiete: € 1.698,32 (inkl. USt.)





Kaution: 3BMM (€ 5.095,-)

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (3.705,43 € inkl. 20% USt.)

Abwicklungshonorar: € 185,00 (einmalig)



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Obere Donaustrasse, Franz-Josef-Kai, Salztorbrücke, Karmelitermarkt

Hinweis zur Kaution: 5.094,96 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.