370.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
192 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
191,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
95,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
370.000,00 €
Betriebskosten
526,96 €
Preis/m²
1.932,11 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1997

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

370.000

185.000

555.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

185.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

296.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Vermietetes Anlageobjekt - Wohnungseigentum

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.

Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Günther Mamoser

Günther Mamoser

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