2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Schallerbach - TOP zentrale Lage / Achtung Preisänderung!

190.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
62 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
62 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²
Nutzen
62,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
143,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.71
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
190.000,00 €
Betriebskosten
83,45 €
Preis/m²
3.392,86 €
MWSt.
17,46 €
Heizkosten
32,79 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1971
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

190.000

95.000

285.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

152.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4701 Bad Schallerbach

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer renovierten Eigentumswohnung absolut zentral gelegen im wunderschönen Kurort Bad Schallerbach? Dann sind Sie hier genau richtig. Schnell sein zahlt sich aus!

Die angebotene Wohnung, mit einer Größe von ca. 56 m² zuzüglich einer sehr schön verglasten Loggia mit einer Größe von ca. 6 m² befindet sich in Zentrumsnähe und auch Bahnhofsnähe und können Sie bequem von da aus mit dem Zug in Ihre Arbeitsstätte pendeln.

Raumaufteilung und Gestaltung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche inkl. Einbauküche samt Geräte
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • WC
  • verglaste und beheizbare Loggia

Gemeinschaftsflächen:

  • mehrere PKW-Abstellplätze für Bewohner bzw. Besucher
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Waschküche mit Trockenraum

Highlights:

  • geräumiges Kellerabteil
  • verglaste und beheizbare Loggia

Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen derzeit gesamt Euro 230,68.

In geringen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Bahnhof, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 5
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Demografie

49%

Anteile
Eigentum

51%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL Wels

Flutra Isufaj

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