4-Zimmer Altbauwohnung mit Erkerzimmer, Nähe Nußdorf zu mieten in 1190 Wien

1.390 €

Altbauwohnung
Miete
133 m² Fläche
4 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
133 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
133,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.390,00 €
MWSt.
126,36 €
Kaution
4.170,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Lage

1190 Wien, Döbling

Beschreibung

Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) des Hauses und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 133 m². In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Nussdorfer Platz und durch die gute Infrastruktur bietet Ihnen die Wohnung eine angenehme Wohnlage.

Die vier geräumigen Zimmer sowie der Vorraum sind mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet. Ein besonders hübsches Detail der Altbauwohnung ist ein Erker im Eckzimmer der Wohnung.
Gestalten Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorbereitet.
Der Pauschalbetrag für die Ablöse von Herd und Spüle beträgt € 436,00 und wird Ihnen nach Abschluss des Mietvertrages gutgeschrieben.

Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Bidet sowie zusätzlich zur Wanne auch eine Dusche. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus begehbar und mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet.

Behaglichkeit und Wärme spendet Ihnen die Gasetagenheizung. Genießen Sie den typischen Altbaucharakter mit Flügeltüren und Fischgrät-Parketten. Die Fenster wurden bereits erneuert und bieten Schall- und Wärmeschutz.

Die freundliche Wohnung wird unbefristet an Sie vermietet. Die Hundehaltung im Haus ist leider nicht gestattet.

Raumaufteilung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Speis
- Fliesenbad
- WC
- großer Vorraum

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

öffentl. Verkehrsmittel
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

25%

Anteile
Eigentum

75%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Friedrich & Padelek

Georg Braumandl

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