Tolles Grundstück, 2 baulich getrennte Wohneinheiten und viel Potenzial * Nutzen Sie Ihre Chance

427.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.012 m² Fläche
8 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.012 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
2
Toiletten
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Grund
1.012,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
427.000,00 €
Preis/m²
2.247,37 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

427.000

213.500

640.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

213.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

171.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 85.000

0

342.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2291 Lassee

Beschreibung

Tolles Grundstück - Viele Möglichkeiten!
Die Liegenschaft bietet Ihnen jegliche Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause ganz an Ihre Wünsche anzupassen.... Das Objekt eignet sich daher ideal für Bastler.....

AUFTEILUNG:

1. Wohneinheit ca. 90 m²:
. Eingangsbereich
. Küche
. Badezimmer mit Badewanne
. WC separat
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. 2 weitere Zimmer

2. Wohneinheit ca. 100 m²:
. Küche
. Badezimmer
. WC separat
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. 2 weitere Zimmer

Es gibt einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen, jedoch bietet sich Ihnen die Chance auf ein tolles Grundstück mit 2 baulich getrennten Wohneinheiten, das genau auf Sie wartet. Lassen Sie beim Umbau Ihre Ideen einfließen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Wer Lassee noch nicht kennt:
Lassee befindet sich etwa 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt im Weinviertel. Außerdem wird Ihnen hier jegliches Freizeit- und Sportangebot geboten. Sie finden in Lassee einen Fußballverein, einen Tennisverein, ein Reitsportzentrum uvm. Aber überzeugen Sie sich selbst!
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Wir ersuchen um Verständnis dass wir aus Gründen der Diskretion derzeit keine Innenaufnahmen online anbieten können.
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Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Auch bei der Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich.


Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Lage, Möglichkeiten, 2 baulich getrennte Wohneinheiten, großzügiger Garten
Boden: Laminat

Demografie

64%

Anteile
Eigentum

36%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Jennifer Gasselich

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