* Graz Straßgang - Wunderschönes, neuwertiges Eckreihenhaus mit tollem Garten

568.000 €

Reihenhaus
Kauf
123 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
123 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
123,00 m²
Balkon
15,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Kosten

Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
4.617,89 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

568.000

284.000

852.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

284.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

227.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

454.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8054 Graz, Straßgang

Beschreibung

*** Graz Straßgang ***

*** Wunderschönes, neuwertiges Eckreihenhaus mit unverbaubarem Grünblick ***

Hohe Flexibilität durch die nahe gelegene Infrastruktur. Der moderne Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche ist das Nonplusultra für ein harmonisches Zusammenleben. 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 146 m² Eigengarten, 19 m² Südwestterrasse, sonnige Sackgasse, sehr gepflegter Zustand, günstige Betriebskosten, Baujahr 2020, Ziegelmassiv + 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Doppelcarport, HWB: 39 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung.

EG: Offener Wohnbereich mit möblierter Küche, Abstellraum, Vorraum, Technikraum, Gäste-WC.

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 15 m² Südwestterrasse.





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Massivbauweise

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Lehner Immobilien - Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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