2 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE BLICK AUF DIE GLORIETTE

374.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
66 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
66 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
65,99 m²
Terrasse
59,55 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
374.000,00 €
Betriebskosten
124,83 €
Preis/m²
5.667,53 €
MWSt.
15,46 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

374.000

187.000

561.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

299.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine zwei Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, effizienter Weise wurde dieser zur Küche umfunktioniert. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz um einen gemütlichen Wohnbereich sowie auch eine großen Essbereich zu schaffen. Die große Dachterrasse verspricht einen tollen Blick über Wien bis zur wunderschönen Gloriette. Gemütliche Abende sowie tolle Sonnenuntergänge sind garantiert.

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: DG mit Lift
  • Wohnfläche: ca. 66m²
  • Beziehbar: ab sofort
  • Dachterrasse: ca. 59m²
  • Zimmer: 2
  • Möbliert: Bad
  • Waschmaschinenanschluss: Ja, im Badezimmer
  • Lift: JA
  • Badezimmer: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC: separat
  • Küche: Einbauküche
  • Ausstattung: Parkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
  • Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie. 10, 46,49,52,60
  • Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Kosten:

  • Kaufpreis: 374.000€
  • Nebenkosten die vom Käufer zu tragen sind:
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.
  • Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter +436606095555 oder daniel.weiss@altamonte.at zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Linzer Straße
Badewanne
Provisionspflichtig.

Demografie

9%

Anteile
Eigentum

91%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Altamonte GmbH

Daniel Weiss

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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