"Wohnen im DC Residential!"

1.400 €

Gartenwohnung
Miete
40 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
40 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
40,00 m²
Garten
48,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
27,49 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
1.400,00 €
Betriebskosten
230,78 €
MWSt.
106,29 €
Kaution
4.200,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022

Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

"Wohnen im DC Residential"

Ihre neue 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40m2 Wohnfläche und einem Garten mit ca. 48 m2 Nutzfläche befindet sich in 1220 Wien.
Diese Wohnung liegt direkt an der neuen Donau mit einem einzigartigen Blick!

Objektbeschreibung:
Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, wodurch Sie gleich Zugang zum WC haben, anschließend geht es in die Wohnküche weiter, die mit einer neuen Küche ausgestattet ist.
Vom Garten aus können Sie in das Wohnzimmer gelangen. Weiter geht es in das Schlafzimmer, welches genug Platz bietet. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zu begehen.

Diese Mietwohnung befindet sich in der Donau-City-Straße 15, 1220 Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Güter, die Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen.
In weniger als zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß die UNO-CITY. Die U-Bahn Linie U1 (Donauinsel) befindet sich ebenso ganz in der Nähe, zum Genießen der Donaupark und die Donauinsel.

Zögern Sie nicht sondern überzeugen Sie sich selbst!


Gesamtmiete: € 1.400,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1062,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99 zzgl 10% USt.
Heizkosten 57,2 zzgl 20% USt.
Warmwasser 26,4 zzgl 10% USt.
Sonstiges 22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 132,47
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf:27.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Demografie

30%

Anteile
Eigentum

70%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

David Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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