Pension im Pitztal

590.000 €

Pension
Kauf
726 m² Fläche
Pension
Kauf
726 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Grund
726,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
812,67 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6474 Jerzens

Beschreibung

Die kleine aber feine Pension liegt an der Pitztaler Landesstrasse in Schön, 1,5 km vom Ortszentrum Jerzens entfernt. Die Bergbahnen Hochzeiger befinden sich mit 2,5 km direkt vor der Haustür und sind mit dem Ski- und Wanderbus in 10 Minuten erreichbar. Durch die Kombination mit dem Pitztaler Gletscher und dem Rifflsee, am Tal Ende bietet das Pitztal Skivergnügen bis Mai. Im Sommer findet man zahlreiche Almen, Berghütten, Nordic Walking- und Mountainbike Touren die ohne Auto zu erreichen sind.
Die Gästepension besteht aus 10 Zimmern und 2 Privatwohnungen.
Die Pension ist in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Dachraum unterteilt.
Im Kellergeschoss sind die untergeordneten Räumlichkeiten wie Heiz- und Tankraum, Waschküche, Lagerfläche ect. untergebracht. Hier befinden sich aber auch WC Anlagen, der Wellnessraum ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Kühlraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Privatwohnung, einem Büro, WC Anlagen, einem Frühstücksraum, einem Abstellraum, der Küche und Stube.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Privatwohnung und 4 Gästezimmer sowie ein Abstellraum.
Schlussendlich sind im Dachgeschoss noch 6 weitere Gästezimmer und ein Abstellraum untergebracht. Sämtliche Gästezimmer sind mit einem eigenen Badezimmer bestehend aus WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Weiters gibt es ein Carport mit Pultdach.
Es gibt genügend Park- und Grünfläche auf der Grundstücksfläche. Eine Begradigung des Grundstückes ist in Ausarbeitung, voraussichtliche Erweiterung des Grundstückes um ca. 99m².

Es besteht die Möglichkeit der Ausweisung der Mwst.


Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.



Anzahl Etagen: 4

Lage - Gemeinde Jerzens

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.


Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Consulting Falkner, Falkner GmbH Tirol

Helene Falkner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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