Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu gebauten Haus in der begehrten Ungargasse, nur einen Steinwurf vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese hochmoderne Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.

Die Beschreibung der konkreten Wohnung ist unten angeführt

Allegemeine Ausstattungsmerkmale:

• 11 Wohnungen und zwei Townhäuser
• Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
• Voll ausgestattete Küchen mit sämtlichen Geräten
• Exquisite Parkettböden für ein elegantes Ambiente
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Hohe Anzahl von Fenstern für viel Tageslicht
• Hochwertige Materialien und Verarbeitung
• Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang

Lagevorteile: Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten:

• Arenbergpark und Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe für entspannte Spaziergänge und kulinarische Erlebnisse
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
  • Straßenbahnlinien O, 1
  • Buslinie 4A
  • U-Bahn-Linie U3
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
• Gute Anbindung an Schulen, Universitäten und medizinische Einrichtungen

Die Befristung beträgt 5 Jahre.

Diese stilvolle Wohnungen bieten Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Beim Anruf bitte unbedingt die Wohnungsnummer angeben.

*bitte beachten Sie, dass es bei den hofseitigen Wohnungen zu einer Lärmbelästigung kommen kann - im Innenhof werden noch kleine Villen gebaut.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

TOP 13 - TOWNHOUSE

Situiert im Innenhof - keine Straßengeräusche (bitte die Baustelle im Innenhof beachten)

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC - Terrasse

1. OG: zwei Schlafzimmer, Bad, WC

2. OG: Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Wc, Wirtschaftsraum - Terrasse

Extras: Raffstores, Klimaanlage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Universität <300m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <150m
Post <275m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap