Charmanter Bauernhof mit Potential! Vierseithof Nähe Ried im Innkreis
420.000 €
Bauernhaus
Kauf
15.213 m² Fläche
5 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
Kauf
15.213 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
3
Flächen
Wohnen
208,00 m²
Nutzen
208,00 m²
Grund
15.213,00 m²
Energie
Heizung
Einzelofen
Kosten
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.019,23 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Eckdaten
Baujahr
1770
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Das charmante, erstmals vor ca. 250 Jahren erwähnte, Innviertler Bauernhaus liegt in der Gemeinde Pattigham, in der Nähe der Messestadt Ried im Innkreis.
Als typischer Innviertler Vierseithof gebaut, verfügt die Liegenschaft über ein in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus, einen in Massivbauweise ausgeführtes Stallgebäude, eine Holzscheune und ein Garagengebäude.
Die Hofstatt positioniert sich inmitten der schönen Innviertler Hügellandschaft am „Pattighamer Hochkuchl“, einer der höchsten Erhebungen des Innviertels.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück, auf welchem sich das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude befinden, grenzt an weitere Höfe und Einfamilienhäuser an.
Weitere ca. 1,2 ha Fläche, die zur Liegenschaft gehören, erstrecken sich und nur getrennt durch eine Straße, auf landwirtschaftlichem Nutzgrund und Wald.
Folgende Eckdaten zur Liegenschaft sind erwähnenswert:
- Haupt/Wohnhaus erbaut vor ca. 250 Jahren
- Stallgebäude erbaut ca. 1952
- Garagengebäude erbaut ca. 1971 (letzte Sanierung 1990)
- Holzscheune erbaut ca. 1930
Sanierungsbedürftig, jedoch mit viel Potential bietet Ihnen diese Landwirtschaft allerhand Nutzungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die Gemeinde Pattigham liegt ca. 6km von der Einkaufsstadt Ried im Innkreis entfernt, im Herzen des Innviertels. Dieser Ort vereint Natur pur mit ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Gelegen an der Verkehrsroute Ried-Vöcklabruck bietet Pattigham auch einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins trauhafte Salzkammergut. Herrliche Wanderungen und Radtouren werden hier unkompliziert möglich. Ein wunderbar gelegener Badesee im Nachbarort Pramet, welches durch den über die Grenzen hinweg populären Mundartdichter Franz Stelzhamer bekannt ist, lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Boden: Linoleum
Provisionspflichtig.
Als typischer Innviertler Vierseithof gebaut, verfügt die Liegenschaft über ein in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus, einen in Massivbauweise ausgeführtes Stallgebäude, eine Holzscheune und ein Garagengebäude.
Die Hofstatt positioniert sich inmitten der schönen Innviertler Hügellandschaft am „Pattighamer Hochkuchl“, einer der höchsten Erhebungen des Innviertels.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück, auf welchem sich das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude befinden, grenzt an weitere Höfe und Einfamilienhäuser an.
Weitere ca. 1,2 ha Fläche, die zur Liegenschaft gehören, erstrecken sich und nur getrennt durch eine Straße, auf landwirtschaftlichem Nutzgrund und Wald.
Folgende Eckdaten zur Liegenschaft sind erwähnenswert:
- Haupt/Wohnhaus erbaut vor ca. 250 Jahren
- Stallgebäude erbaut ca. 1952
- Garagengebäude erbaut ca. 1971 (letzte Sanierung 1990)
- Holzscheune erbaut ca. 1930
Sanierungsbedürftig, jedoch mit viel Potential bietet Ihnen diese Landwirtschaft allerhand Nutzungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die Gemeinde Pattigham liegt ca. 6km von der Einkaufsstadt Ried im Innkreis entfernt, im Herzen des Innviertels. Dieser Ort vereint Natur pur mit ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Gelegen an der Verkehrsroute Ried-Vöcklabruck bietet Pattigham auch einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins trauhafte Salzkammergut. Herrliche Wanderungen und Radtouren werden hier unkompliziert möglich. Ein wunderbar gelegener Badesee im Nachbarort Pramet, welches durch den über die Grenzen hinweg populären Mundartdichter Franz Stelzhamer bekannt ist, lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Boden: Fliesen
Boden: Dielen
Boden: Linoleum
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.