IMST: Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung TOP 2 mit höchster WOHNBAUFÖRDERUNG

506.659 €

Gartenwohnung
Kauf
89 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
89 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
88,81 m²
Garten
84,48 m²
Terrasse
22,85 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
fGEE
0.46
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
506.659,00 €
Preis/m²
5.704,98 €
Provision
3,6% inkl. MwSt

Eckdaten

Baujahr
2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

506.659

253.330

759.989

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

253.329

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

51.000

0

203.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 101.000

0

405.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6460 Imst

Beschreibung



In Imst entsteht eine neue Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Da pro Etage nur 2 Wohnungen entstehen ist die Privatsphäre garantiert. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnanlage die Bestimmungen der Wohnbauförderung erfüllt und somit die höchste Wohnbauförderung möglich ist. Zusätzlich zur Wohnbauförderung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss für Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen zu erhalten. Für Käufer (bis 35 Jahre) kann zusätzlich noch ein Zuschuss Junges Wohnen beantragt werden.

Mögliche Förderungen:
Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung /Wohnbauscheck
Energiesparende Förderunng
Kleinbauvorhaben
Zuschuss Junges Wohnen

Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtung: 2 % zzgl. 20% MwSt., Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt (EUR)
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Bernhard Kainz

Bernhard Kainz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.