IMST: Neubau 4-Zimmer-Wohnung Top 6 im 2. OG mit höchster WOHNBAUFÖRDERUNG

535.768 €

Gartenwohnung
Kauf
98 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
98 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
97,74 m²
Garten
32,39 m²
Terrasse
23,78 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
fGEE
0.05
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
535.768,00 €
Preis/m²
5.481,56 €
Provision
3,6% inkl. MwSt

Eckdaten

Baujahr
2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

535.768

267.884

803.652

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

267.884

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

214.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 107.000

0

429.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6460 Imst

Beschreibung



In Imst entsteht eine neue Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Da pro Etage nur 2 Wohnungen entstehen ist die Privatsphäre garantiert. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnanlage die Bestimmungen der Wohnbauförderung erfüllt und somit die höchste Wohnbauförderung möglich ist. Zusätzlich zur Wohnbauförderung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss für Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen zu erhalten. Für Käufer (bis 35 Jahre) kann zusätzlich noch ein Zuschuss Junges Wohnen beantragt werden.

Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung /Wohnbauscheck
Energiesparende Förderunng
Kleinbauvorhaben
Zuschuss Junges Wohnen


Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtung: 2 % zzgl. 20% MwSt., Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. (EUR)
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Bernhard Kainz

Bernhard Kainz

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