Der ARED Park ca. 30 Kilometer südlich von Wien ist ein TOP Standort für Ihr Unternehmen. Bisher haben sich mehr als 450 Firmen in dem 500.000 m² großem Gewerbegebiet angesiedelt. An diesem Standort wurden bereits mehr als 42.000,00 m² Hallenflächen und mehr als 22.000,00 m² Büroflächen errichtet. Wir bieten Büros, Hallen und Lager in unterschiedlichen Größen. Der Gewerbepark ist unmittelbar an der A2 Abfahrt Leobersdorf und ist mit dem Individualverkehr ideal zu erreichen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Südbahnstrecke mit dem Zug zum Bahnhof Leobersdorf und dann mit dem Bus direkt zum Ared Park sehr gut.

Nutzfläche ca. 205,12m²

Ausstattung:

• Fernwärme/Heizung über Deckengebläse
• Industrietauglicher Monolithboden
• Sektionaltor und Gehtüre
• Toiletten

Mietkosten:

• in den Betriebskosten sind die Grund und Messkosten der Heizungskosten enthalten - HPS Fernwärme im Ared Park
• zzgl. Heizkosten-Arbeitspreis (eigener Zähler)
• zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Nicht geeignet für KFZ-Werkstätte !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erreichbarkeit:

Auto:

• Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
• Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.15 Minuten

Zug Haltestelle Bahnhof Leobersdorf:

• Wien Hauptbahnhof ca. 33 Minuten*
• Wien Meidling ca. 26 Minuten*
• Wien Liesing ca. 21 Minuten*
• Bahnhof Mödling ca. 16 Minuten*
• Bahnhof Baden ca. 10 Minuten*
• Wiener Neustadt ca. 10 Minuten*

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB

Bus ab Bahnhof Leobersdorf:

Bahnhof Leobersdorf zur Haltestelle Ared Park ca. 6 Minuten*

*Fahrzeit wurde vom Onlinefahrplan von VOR abgefragt und kann von der tatsächlichen Fahrtzeit abweichen! Fahrplan-VOR

Essen:

• Bäcker fährt am Vormittag durch den Gewerbepark
• Pizzeria Sorrento
• Heurigen Mehlstaub (Heurigenkalender)
• Antonius Bräu
• Café Sonja Schickh
• Take/Japaner
• MC Donalds
• Burger King

Einkaufen:

• Die Passage Leobersdorf (Die Passage)
• Interspar
• Billa
• Hofer
• Pagro
• dm
• Pearle
• C&A
• Das Futterhaus
• LIBRO

Weitere Angebote:

• Erlebnisfreibad Leobersdorf
• Parkheuriger Leobersdorf
• Christkindlmarkt Leobersdorf
• Wellnessoase Leobersdorf