Geräumige 4-Zimmer Maisonettewohnung am Badeteich - LEOPOLDSDORF/WIEN

329.900 €

Maisonette
Kauf
80 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
80 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
79,83 m²
Terrasse
6,45 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
55,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.06

Kosten

Kaufpreis
329.900,00 €
Betriebskosten
243,42 €
Preis/m²
4.132,53 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
89,24 €

Eckdaten

Baujahr
2008
Beziehbar ab
01.07.2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.900

164.950

494.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Achauerstraße, 2333 Leopoldsdorf

Beschreibung

Die 4-Zimmer Maisonettewohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 30,42.

Vermittlungsprovision 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertssteuer.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Die Wohnung liegt in der Nähe vom Ortszentrum. Der Supermarkt Billa Plus liegt direkt gegenüber und ist auch zu Fuß bequem erreichbar.
Die Busstation mit Anschluss zur U-Bahn befindet sich direkt vor dem Wohnblock. Die Autobahnauffahrt A2 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH

Christoph Rauscher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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