Sanierte 3-Zimmer Wohnung in Alkoven/Zentrum

165.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
59 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
59 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
59,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.06

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Betriebskosten
127,44 €
Preis/m²
2.796,61 €
MWSt.
15,73 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
nach KV & Geldeingang am TH-Konto

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4072 Alkoven

Beschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Alkoven/Zentrum.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche

Die neu installierte, sehr effiziente, Infrarot-Deckenheizung mit integrierter dimmbarer Beleuchtung schafft eine sehr angenehme Wärme und sorgt für ein sehr gutes Raumklima. Zusätzlich befindet sich ein Holzofen in der Wohnung, der ebenfalls zu einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt, sowie zur Heizungsunterstützung in der Überganszeit genützt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in idealer Alkovener Lage, direkt im Ort. Nahversorger, die Lilo Haltestelle, sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein großer Spielplatz befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Ausreichend Parkplätze finden Sie vorm Haus.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Matthias Roitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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