Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von St. Johann.

Wohnfläche: 77,35 m²
Betriebskosten: € 358,92,- / monatlich inkl. Heizung ( Abrechnung nach Verbrauch )
Reparaturrücklage: € 82,96,- / monatlich laut neuem WEG
Kaufpreis: € 259.000,-

Einteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC; Balkon, Kellerabteil

• die Zimmer sind teilweise mit Laminat und Parkettboden ausgestattet;
• im Wohnzimmer, Vorraum und Küche ist eine Holzdecke angebracht; im Kinderzimmer eine Stuckdecke ( Kunststoff );
• Badezimmer und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet;
• der geräumige nach Süden ausgerichtete Balkon, bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt;
• als perfekte Beschattung dient am Balkon eine passende Markise;
• das Bad verfügt über eine Badewanne;
• TV Anschluss gibt es im Wohnbereich;
• geheizt wird mit einer Zentralheizung ( Fernwärme );
• 1 großer Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen;
• Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung;
• Allgemeinbereich Keller: Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum für Wäsche, sowie ein allgemein begehbarer Dachboden;
• die Wohnung wird auf Wunsch unmöbliert ( außer Küche ) oder auch möbliert übergeben;
• Wichtige Infrastruktur ( Lebensmittelhandel, Restaurants, Apotheke etc. .. ) sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
• Mit City Bus ( Haltestelle vor der Haustüre, in 2 Minuten );

Ihr Ansprechpartner

Karl Eggenfellner

i.A. Volger Immobilien
Tel.: 0043 (0)664 3425294
Mail: k.eggenfellner@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap