GESCHÄFTSLOKAL IM MEISELMARKT-GEBÄUDE

2.339 €

Einzelhandel
Miete
74 m² Fläche
1 Zimmer
Einzelhandel
Miete
74 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Nutzen
74,13 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
56,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.72
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.338,81 €
Betriebskosten
485,56 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Hütteldorfer Straße 81B, 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

In unserem Angebot steht eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss des Meiselmarkt-Gebäudes zur Vermietung bereit.

Der Meiselmarkt selbst wird in Kürze modernisiert, was voraussichtlich zu einer erhöhten Besucherfrequenz führen wird.

Bezugsbereit ab dem 1. Juli 2024.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre (Verhandlungsbasis).

Die Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 2.338,81.

Aktuell belaufen sich die Heiz- und Warmwasserkosten netto auf EUR 170,50 zzgl. Ust.

Die Gesamtkosten inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Mehrwertsteuer betragen EUR 3.011,17.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.950m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <625m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <225m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <25m
Autobahnanschluss <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: G9

Hütteldorfer Straße - Meiselmarkt

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wien - Zentrale

Paul Tibaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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