TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG MIT WEITBLICK!

922 €

Etagenwohnung
Miete
59 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
59 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
59,46 m²
Terrasse
2,82 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
23,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
922,22 €
Betriebskosten
190,27 €
MWSt.
83,84 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

Laaer-Berg-Straße 47/10/76, 1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC separat
Balkon

Barrierefrei mi Lift

Highlights:

* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge


--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!


https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4


https://youtu.be/OOvobs7wgks

Etage: 10, Wohnungsnummer: 76, Anzahl Etagen: 33

HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Philipp Kraus

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