Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Ischl in Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine moderne und hochwertige Innenausstattung, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ramsau von 4820 Bad Ischl und bietet Ihnen eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Das historische Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der beliebte Kurpark und die berühmten Kaiservilla sind nicht weit und laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Richtung Westen ist der Wolfgangsee in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür und bringt Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Die ebenerdige Wohnung (es wurden zwei Wohnungen zusammengelegt) selbst ist ein echtes Juwel. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen auf ca. 58 m² ein geräumiges und helles Wohnambiente. Zur Wohnung gehört auch noch eine Loggia mit einer Größe von ca. 5 m² auf der sie die Sonnenuntergänge genießen können. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Die westlich ausgerichteten Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche, Einrichtung nach Maß und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen eine kleine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarotpaneele welche am Plafond montiert sind.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen, jedoch nicht zugeordneten Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Bad Ischl! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 6

- In ruhiger Wohngegend, westliche Ausrichtung

Die Wohnung befindet sich am westlichen Ende der Stadt Bad Ischl, genauer gesagt im Ortsteil Ramsau, welcher in Oberösterreich liegt. Das Naherholungsgebiet Nussensee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Wanderungen und im Sommer zum Baden ein. Die Stadt Bad Ischl, wenige Minuten entfernt, bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über schöne Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und bietet ein breites kulturelles Angebot an.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.