Liebevolles hergerichtetes Ferienhaus am Klopeinersee

235.000 €

Haus
Kauf
382 m² Fläche
6 Zimmer
Haus
Kauf
382 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
382,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
156,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.79
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.136,36 €
Provision
3% plus Ust

Eckdaten

Baujahr
1955

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

117.500

352.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

117.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Ferienhaus ca. 100m vom See entfernt! Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage nahe am See.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei voll ausgestattete Küchen, zwei moderne Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie großzügige Wohnbereiche - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches WC.
Mit seiner Erbauung im Jahr 1955 und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2005 strahlt dieses Haus Geschichte und Moderne gleichermaßen aus. Aktuell wurden liebevolle Verbesserungen vorgenommen, darunter eine neue Lärchenholzfassade im ersten Stock, die dem Haus einen zeitgemäßen Touch verleiht.
Genießen Sie die wohlige Wärme eines Holzeinzelofens und entspannen Sie auf zwei liebevoll gestalteten Terrassen. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet weitere Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die gesamte Liegenschaft ist mit einem Zaun umfriedet
Das Haus ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen. Es wird komplett möbliert verkauft. Sie können direkt einziehen und das Leben am See in vollen Zügen genießen. Das Objekt ist auch für die Vermietung geeignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit Ihr eigenes kleines Paradies zu besitzen - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Anzahl Etagen: 1
Letzte Modernisierung: 2005
Boden: Fliesen

Anbieter

Feps Immobilien GmbH

Josef Planteu

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